上世纪80、90年代东莞以发展制造业（实体经济）为主，而本世纪隔壁的惠州（大亚湾）以房地产开发为重，两种路径结果出现了截然不同的结局。
住房和城乡建设部发布《2022年城市建设统计年鉴》，东莞在全国众多地级市中脱颖而出，成为国内首个“城区常住人口1000万以上”的地级市。在中山大学岭南学院经济学系教授林江看来，东莞进入超大城市行列，对于一个地级市而言，有惊喜但并不意外。据介绍，作为一个享誉中外的制造业名城，东莞外来人口占比在八成左右，城镇化率远高于全省全国水平，吸引着全国各地的务工人员在这里集聚......
反观恵州大亚湾，优越的地理位置、便利的交通，加上楼市仅为深圳1/4的均价，让大量深圳都市白领和各地投资者涌入此间置业。如今，这种确定性正在消失。在楼市需求偏弱、价格下跌态势延续行情下，今年以来，大亚湾楼市经历了数个至暗时刻。如今整个东莞市的城镇化水平如火如荼，反而是恵州大亚湾仍处于萧条状态，相信全国许多地方也出现了这种类似的情况……
综上，表面上看，是东莞和惠州的pk，实则是实体经济和房产经济的对决，这也告诉我们一个道理：实体经济才是发展之本，只有守住实体产业，方能带来无线生机与活力。对此，您认为呢？“愿中国青年都摆脱冷气，只是向上走。有一份光，发一份热。就令萤火一般，也可以在黑暗里发一点光。不必等候炬火！”尽自己的一份力、发出自己的一点声音。
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“砖家”们是在偷换概念，房价的涨与跌对只有一套自住房的老百姓无关紧要。这一套房子自己在居住过程中已体现了房子的价值存在。对于炒房客和投机取巧靠房囤积居奇的人来说，房价跌会有损失，这就市场规律，喊了多年市场经济，商品经济最大的特点就市场调节，没见过一种商品只涨不跌。“砖家”们忽悠老百姓，听了这帮人的话，你年都会过错！
(0)有些话确实不好听，但有时候也不能断章取义！砖家更多针对的是已经买了房的人，或者买了房却一直下跌，整个房地产市场处于下跌环境， 那房价下跌确实对已买房的人不好啊，补充抵押物，甚至资不抵债，被拍卖房屋。 房价持续下跌，买房的人就会减少，房屋销售减少、建材、家电、消耗减少，大部分人的工资待遇、工作岗位也会减少，财富收入就会降低，整个社会面的消费水平降低，经济持续低迷， 专家说，房地产保持稳定发展，这个话没错啊。不能大涨，也不能大跌，要基本保持稳定。
(0)今后5~10年或者更长时间的重点就是经济发展和安全并举，要是说具体的措施就是要努力搞科技创新，而且不走老路。这都是已经定好的事情，现在的解放思想或者说什么就是要统一认识，在新的指挥棒下面按照新的指挥棒去做。也就是说个人不要再去买房，也不要再去胡乱消费，应该做的就是节约自己的开支，努力提高自己的认识，然后等国家科技创新之后，在积极投入当中。
(1)从越南停电看东南亚产业转移。 我一直跟大家说，不要对产业链迁移太过焦虑，资本是逐利的。 说白了，哪里能多赚钱、哪里成本低，资本就会去哪里，这是资本的天性决定的。 我们必须清醒地认识到自己的优势，这些优势，并不是说随便找一个穷哈哈的地方，搞点一个月几百块钱的劳动力，就可以简单替代的。 为什么国家领导人强调“煤炭是我国能源安全的“压舱石”？ 因为当秩序崩坏、危机来临，煤，仍然是中国人，仍是中国工业，保命的东西。 当中国不再输出煤电，意味着全球工业格局已定。 不会再有任何一个发展中国家可以实现像中国这样可以依靠制造业崛起，顶多在某一方面一招鲜罢了。 历史必将雄辩地证明，下一个强国，仍然是中国。猫哥的视界
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