据财富中文网消息，《国际房价负担能力调查报告》发布七年来，香港每年都位居这张排行榜的榜首。在全球房价最贵的十座城市中，美国有四座城市上榜。
以下排名并不是根据房价的绝对值排列的，而是根据居于中位的房价和中位收入的比例大小来排列的。所以，此排名为最难以负担的城市，而不是单纯的房价最高的城市。房价最难以负担的城市：1.中国香港；2.澳大利亚悉尼；3.加拿大温哥华；4.新西兰奥克兰；5.加州圣荷西；6.澳大利亚墨尔本；7.夏威夷火奴鲁鲁；8.加州洛杉矶；9.加州旧金山；10.英国伯恩茅斯与多塞特。
在拥挤不堪的香港，房价十分高昂，甚至连房地产中介公司都只能挤在非常狭小的空间里。2016年，中国香港房价每平米高达13.4万元人民币。相比之下，北上广深的房价好多了，但大多数人还是买不起。所以说，中国毫无意外地排行在最艰难房地产首位。各位网友、粉丝，对于此话题你是怎么看的？你有何高见？快“畅言一下”跟大家聊聊你的看法吧。
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这20年来，大陆的房价也突飞猛进，也带来了很多社会矛盾。 住房矛盾暂时还没有香港那么离谱，但也已经很大了。 大陆城市的房价龙头到底是北京还是深圳？ 其实，大陆房价的龙头是香港。 你在对标深圳，但深圳在对标香港。 甚至整个大陆的土地制度，都是从香港搬过去的，土拍办法、期房、公摊等等都是香港发明的。 毫不夸张的说，香港是整个大陆房价问题的制度性源头。 同时，香港那么高的房价都始终没出事，也给了很多大陆地方官员底气。 怕什么，房价泡沫大成香港那样不也没事，看你胆小的，以后怎么出政绩？ 香港是高房价的标杆城市，也是炒房客的标杆城市，大陆的那些炒房客，甚至深圳的炒房客，在香港炒房客面前都是弟弟，人家才是祖师爷。 把香港高房价的问题给解决了，大陆其他城市才会熄了炒房的心思，也会给中国所有城市提供一个解决房价问题的模板。 向香港高房价开刀，好处多多，最适合拿来祭旗，让房住不炒真正落地。 所以这次才一口气修这么多房子。 而这些房子都修在香港北部，深圳边上，这个意义就更重大了。来源：远方青木
(0)这个全国最高房价城市，开始向高房价动手了。每一个去过香港的人，都会学到两个词：寸土寸金，千尺豪宅。所谓千尺，折算过来，其实还不到100平方米。 前不久，香港打疫苗送千万豪宅开奖，一位80后抽中一套价值1080万港币的豪宅，这套房子的实用面积仅有41.7平方米，折合均价20多万港币。 这背后，香港已经连续11年蝉联全球房价最难负担城市首位。 根据最新统计数据，以40-70平方米住宅为例，港岛房价高达18.7万港币/平方米，而九龙、新界分别为16.4万、13.9万。除了新界房价与深圳中心区相当之外，港岛、九龙房价均远远超过北上深。整体来看，香港仍旧是全国房价最高城市。香港房价之高，经济发达是原因之一。但经济发达城市不在少数，房价如香港一般畸高的并不多，可见原因在别处。 另一个说法是香港土地不足。这一“土地稀缺神话”广为流传，所谓香港只有1114平方公里的土地面积，挤了700多万的人口之类的说法不绝于耳。 事实上，香港固然土地紧张，但还有大量地块未被纳入开发范围。 根据香港规划署数据，已建设发展用地仅为25.1%，而整体住宅用地仅有7%左右。相比而言，剩余3/4的土地，为非建设或未建设地区，如林地、草地、农地等。仅有7%的土地用于建设住宅，这个比例，不要说与内地城市，就是与土地资源同样紧张的纽约东京相比，都显得捉襟见肘。 人多而供地少，房价自然居高不下。而在房地产依赖之下，任何试图大幅增加供给的行为都会遭到抵制。20年前，香港曾经推出“八万五”的建房计划，试图彻底解决住房问题。 当时，在亚洲金融危机和非典影响之下，香港房价大幅腰斩，不少港人一夜之间成了“负资产者”。 无奈之下， “八万五”计划被迫中止，香港土地供应再次回到紧缩时代，也错过了遏制高房价最好的机会。前几年，香港推出“明日大屿愿景”，拟用20年-30年的时间，建造总面积达17平方公里的多个人工岛，解决100万人左右的居住问题。 然而，这一计划仍然遭遇部分群体抵制，刘德华就因支持香港填海而遭到人身攻击。可见，高房价背后未必是土地稀缺，更多还是人为制造的土地供应稀缺。
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