近来，中国内地楼价连续下跌，但香港楼价却不跌反升，让提出香港“楼市崩溃论”的人大跌眼镜。不少人可能把原因归结于刚需、内地民众赴港买房和建筑成本上涨等这些“老生常谈”的因素，但实际上呢？
香港特区政府虽为遏制高房价，推出了不少“辣招”，但其本意也只是为阻止楼价疯狂上涨，令房价微跌或不升不跌地横行一段时间，以待民众收入持续增加，消化高企的楼价，从而买得起房。高楼价是香港作为国际金融中心的代价，像纽约曼哈顿区、英国伦敦，日本东京等地，无论该国经济如何，楼价都维持高昂，无一例外。高房价已是城市化高度发展的必然产物，也是经济发展的必然产物，更是该地区充满活力的表现。您说，香港的楼价还跌得了多少呢？
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打破“土地稀缺”神话，是解决高房价的终极之道。香港不仅将规划新建北部都会区，而且承载“明日大屿愿景”的交椅洲人工岛填海也将纳入维港都会区。 根据规划，北部都会区发展完成后，将提供90多万个住宅，可容纳约250万人居住。都会区内的职位数目将大幅增加至约65万个，包括15万个与创科产业相关的职位。 目前香港总人口为739万人，北部都会区若能迅速推动，香港的住房问题将迎刃而解。 同时，交椅洲人工岛填海工程有望于2026年启动，如果能迅速推动，同样能解决100万人的居住问题。 当然，两大规划不可能一蹴而就，最终落地需要10年乃至更长的时间，但只要方向对了，问题的解决就有了可能。 不管是填海工程还是北部都会区，过去都会面临来自各方利益的掣肘，如今在新的形势和格局下，有望得到顺利推进。 只要打破土地稀缺的神话，摆脱房地产创富模式，香港也能走上真正的“房住不炒”之路，不再为高房价困扰。
(0)你心目中的家是什么样子的？三餐温暖，四季有趣，这是所有人的期盼，但现实却往往不如人意。 一对香港情侣蜗居在一间5平米的廉价出租屋，这就是她们所谓的家。5平米的小家，不仅堆满了各种杂物，需要住人，还承担了训练场的使命，供这对跆拳道小情侣练习。常人难以想象的生活，她们为了梦想而坚持着。 生活不易，为了活着就已经拼尽全力，这才是无数人的现实人生。但那些苦难中、平淡中、快乐中闪耀的星星点点，拼凑起来，那就是我们自己光辉的人生，人间值得。
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