据有关部门统计，2022年是债务攀升的一年，地方债超60万亿（人民币，下同），财政赤字6万亿，很多地方处于入不敷出的状态。2022年末，债务规模排前五的省份为广东（25082.3亿元）、山东（23588.0亿元）、江苏（20694.1亿元）、浙江（20168.8亿元）和四川（17705.4亿元），分别占地方政府债务总额的7.2％、6.7％、5.9％、5.8％和5.0％。
而贵州已经表示无力过渡地方债务危机，求助中央，需要中央政府出面解决，而中央政府已经明确表示，地方债务自己解决自己消化。对此，您是否有想过为何地方财政爆发了债务危机？难道是受房地产因素影响致土地财政难于为继？该如何化解地方债务，希望你来议一议，在评论区留下您的看法！
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城市基础设施配套费提标。 配套费标准15年未调整。 我刚到重庆时就听说，全市财政体量很小，2000年地方财政一般预算收入仅约为87亿元，机动财力也很弱，土地出让金和城市基础设施配套费加起来一年只有3亿元。当时，重庆每年房产在建量约为1000万平方米，城市配套费只收1亿元，与上海每年上百亿元的规模相比，真是天壤之别。我当时认为这里面有两个问题：一是重庆的配套费标准过低，大概44元/平方米，即便全额征缴，一年也就4亿多元；二是配套费减免权的管理失之于宽，操作不够规范，相关委办局常常以减负的名义无序操作。结果，2000年实际征收的配套费才1.16亿元。 我到重庆半个多月后，即2001年11月初的一天，时任市建委主任找我汇报工作。他抱怨说：“重庆的城市配套费标准定于1986年，之后15年一直没调整过，已经明显偏低了。市建委两年前提出调整标准，可是各个方面反复研究，就是没有定论。”我问：“为什么一直定不下来，症结在哪里？”他说：“大家普遍认为调标会影响发展环境，推高房价，因此多数人不赞成。同时，还有人认为，应该在原来8个单位的基础上，再加入几个单位参与分配。于是，大家就陷入了争吵，拖了两年都没动静。” 配套费定价要遵循市场逻辑。 我跟他说：“城市配套费大概44元/平方米，本来标准就低，你不通过提标来增加收入，反而眼巴巴地盯着一块既有的‘ 小蛋糕’，大家切来切去，怎么可能分得均？这么一点钱都不够8个单位分的，竟然还要再加几家，这真是匪夷所思。” 其实，这是搞错了城市配套费的定价逻辑。城市基础设施配套费，按建设项目建筑面积计征，专项用于城市道路桥梁、公共交通、供水供气、园林绿化、环境卫生等设施建设，是地方政府筹集市政公用设施建设资金的重要渠道。如果配套费标准过低，那么城市水电交通、消防安全、学校医院等配套设施跟不上，建造出再好的房子也卖不上好价钱；反之，如果适当提高标准，把城市基础设施搞好，那么开发商和老百姓都能受益。其中是有市场逻辑的，配套费定价应该遵循这个逻辑，而不是背道而驰。按照房地产业的规律，城市配套费一般应相当于房价的6%。1986年，重庆房价每平方米才几百元，配套费标准定成大概44元/平方米当然没问题，也符合现实规律。但现在是2001年，全市房价已经涨到了1700元/平方米，按6%的标准计算，配套费应该在100元/平方米左右。考虑到未来发展因素，标准定成110元/平方米都是合理的。 听了这套理论，这位同志茅塞顿开，连忙跑回去研究。不久就送来一份报告，请求把配套费标准调整到110元/平方米，并提请市政府常务会审议。11月4日，配套费提标方案启动讨论，物价局局长首先提出异议，他的理由是配套费上涨，房价也会跟着涨。我分析说：“按经济逻辑，目前重庆城市配套费本来就该收110元/平方米。重庆周边的大城市，如成都、长沙、武汉、西安的配套费都大概为100元/平方米，唯独重庆还是15年前的标准，即1986年的大概44元/平方米，这很不合理。如果你不提标，那么本该政府多收的大概66元/平方米，就会落入房地产商的腰包。房地产商即使多赚了钱，也不会压低房价。但是，如果政府手里没钱，那么想为百姓做事也是有心无力的，城市配套就做不到位，老百姓即使住进新房也无法正常生活，从而怨声载道。如果提高标准，让房地产商把该交的钱交上来，也不会贸然提高房价，市场有市场的规律。再说，如果政府拿到这笔钱，那么会100%用于公共基础设施建设，可以有效改善城市环境和群众生活。”物价局局长一听有道理，转而支持调价方案。 方案当天通过，次日就执行。这样的讨论持续了一周，到了11月10日，大家统一了意见，初步确定了调价标准、新的分配原则和加强配套费减免管理的相关意见。11月13日，市政府常务会审议通过了这个方案。在大家表决后，我特意说了一段话：“配套费提标属于重大价格调整，应该今天通过，明天就宣布生效。否则拖上一两个月，房地产商听到风声，就会在提价前扎堆报批开发项目，势必会造成政府规费损失，甚至可能出现灰色交易，诱发腐败。”市长非常支持我的意见，当天签批后就报送市委签批。 2001年11月14日，调标方案正式实施，重庆城市配套费由大体44元/平方米调到了110元/平方米，每平方米涨了大概66元。与此同时，加强了政府相关部门不得随意减免配套费的管控制度。次年，全市配套费收入猛增到近10亿元，极大地支持了当时的市政基础设施建设。由于“蛋糕”做大了，重新切分就变得更顺利，原本想参与分配的单位也都如愿以偿，各单位分配比例也得到了很好的平衡。 2015年前后，重庆每年一般公共预算收入就有2 000多亿元，可能感觉增收10亿元不算什么稀罕事。可是，2002年重庆地方财政一般预算收入只有100亿元左右，可谓“吃饭财政”，因此当时通过城市配套费的合理调整增收10亿元是一件了不得的大事，市政府手头顿时宽裕不少。黄奇帆
(0)一直以来，各地经济增长靠的都是招商引资。 地方政府承包企业用水用电等基础设施，再加上税收优惠，用地优惠，加上各种补贴，给企业优越的发展环境，而这些优惠由谁买单呢？正是房地产。 一片区域的两块地，一块给企业发展，一块给房地产盖楼，前者价格便宜，还提供各种优惠，虽然前期没啥收入，全靠后者盖楼实现增收。 但如果企业发展好了，有了利润，给地方纳税就多了，也能带动就业，经济就起来了。 人们有工作有钱赚，就会去消费，推动地方发展，同时又能带动房价的上涨，随之而来的就是地价上涨。 于是地方就有了更多的钱，能够进行再一次的开发，再引进更多的企业，形成一个螺旋式的增长。 房地产是维持经济的手段，最终结果是带动地方产业，创造新财富。 但是产业升级怎么可能这么理想化？ 更多的情况是，路修了，厂房建了，房价涨了，可是引进来的企业却一直挣扎在低利润的水平上。 毕竟一家企业想赚钱，就必须要突破市场法则、技术壁垒、知识产权、贸易陷阱，甚至资本围剿，巨头制裁，一步走错便是生死存亡，前功尽弃。 你想搞研发走高端？只怕路还没走到一半就创业未半而中道崩卒了。作者：冷雨
(0)聊聊国内，中国经济承压，前篇我讲过，之前召开的中央经济会议，单从地方债和金融两方面穿透来看无不透露着两个字——收缩！ 道理很简单，借来的钱也是钱，只要用的好就是合理负债。投到项目上能够扩大产能，能够提升就业和收入，消费贷能够促进生产消费循环，这也是为什么国家对于社融数据极其重视的原因。 而地方政府债务之前占比很大一部分，其中不可否认的一点是，地方借了钱修桥修路、招商引资等等，有浪费但也变相提供就业、增加收入。 但地方债过高，收入不够还债的，叠加土地财政不可持续，严控地方债就是必然，而控制地方债、勒紧裤带过日子也就意味着地方上的疯狂基建时代彻底过去了，同时这对于本就机会甚少的小城市而言，机会变的更少。 而不论是地方债还是个人、企业借贷，大大小小的金融机构都起到巨大作用。但是，五年前金融工作会议提出“大力发展中小金融机构...”，现在则要“严格中小金融机构准入标准和监管要求...”，风向变了。 全国除了熟知的几大行、一些券商、北上深交易所等等，绝大部分都是中小金融机构。 中小金融机构在前些年起到多大作用呢？这么说吧，大的方面，从房地产整个产业链上下游，到全国每个地方的政府债务；小的方面，大大小小各种但凡你能想到的行业，都离不开资金服务。 换句话说，中小金融机构所发挥出的能量或能够与几大行比肩。 而现今，占比最大块的地产板块、全国地方债务在“收缩”，叠加经济下行压力大、就业难，最先感知到寒意的就是中小金融机构，大环境不好干了，即使高层不提“严格中小金融机构准入标准和监管要求...”，现实中这个版块也在进入“收缩”、洗牌。作者 | 燕大
(0)坚持稳中求进工作总基调。稳中求进工作总基调是我们党治国理政的重要原则，是做好经济工作的方法论。走中国特色金融发展之路，必须把握好稳和进的关系。坚持稳字当头，稳是主基调，以稳求进、以进固稳，在保持大局稳定的前提下谋进。该稳的要稳住，金融政策要稳健、金融监管要稳慎、风险处置要稳妥、市场预期要稳定、金融运行要平稳。但稳不是不作为，该进的要进取，进的重点是促发展、调结构、补短板，为经济社会发展提供高质量金融服务，在稳的基础上，把各项改革发展任务部署落实到位。（来源：求是网）
(0)截至2023年8月末，全国地方政府债务余额387480亿元,控制在全国人大批准的限额之内。其中，一般债务149314亿元，专项债务238166亿元；政府债券385822亿元，非政府债券形式存量政府债务1658亿元。
(0)房地产商与地方政府勾结，用腐败和所谓资本运营的方法，是造成中国两极分化的主要原因之一。同时这种勾结和运营也是中国地方债务越积越多的主要原因之一。房地产商与金融业的勾结也是中国金融业结构混乱的主要原因之一。 通过房地产商的例子，我们可以看到，产业结构的问题，还有我们后面将讲到的一系列结构问题，是中国财富结构出现两极分化的原因之一，也是中国债务结构出现越积越多，形成庞大包袱的原因之一。 解决中国经济的困难，必须先从房地产商开刀，同时要利用好房地产产能，对房地产业进行深刻的结构调整，对房地产业进行升级改造，将房地产的产能用于更需要它们的地方。看不到这一点的都是睁眼瞎。（于中宁 赵瑜）
(0)根源还是在房地产。中国近四十年来的事，几乎都跟三件事有关：改开；外贸；房地产。因为改开，有了外贸。有了外贸，赚到了钱。把手里的钱，叠加银行借出来的三十年的钱，催生出来了这些年的大繁荣。大家买房花出去的每一个钢镚，最后都变成了上游水泥建材工厂的收入、房产销售的收入、还有政府的收入。大家有了钱，继续消费，这也是为啥甚至汽车行业，都和房地产周期有关，比如房地产繁荣的时候，上游那些人赚到钱，才会去买车什么的。 房地产就跟个印钞机一样，印了天量的货币出来，这些货币分配到了各种领域，那些领域的人有了钱就会消费，互联网的崛起，其实依赖的就是这部分的增量。有人可能要说，市场上钱多了，经济就能繁华？债务就有这个特点，借钱花的时候超级爽，不仅爽，而且预期好。比如前些年深圳有人月供三万，周围的人说你这太疯了吧，他说没啥事，等过几年年入两百万的时候就好了。当时很多消费其实就是建立在这种"越来越好"的预期之上，房价一直涨，也是因为杠杆越加越高。 如今房地产走低，对市场有两个明显作用，作为这么多年最大的发动机，它不行，几乎涉及所有除外贸以外的行业，房地产的从业者还有关联从业者收入都不行，大家都比较消极。 举个例子，房子卖不出去，土地就卖不出去，政府收入，公务员收入就受影响，房地产的上下游无数企业都受影响，那么多员工的收入也都受影响，最后几乎会扩散到社会的每一个领域。而且很多城市，包括天津、南京，都是公务员城市，也就是最有购买力那群人就是公务员。他们的收入直接影响市场的状态。而互联网公司，本质都是广告公司和销售公司，他们不创造产品，他们只转移产品，如今消费不振，转移变少了，他们也不行了。 但是我还是那个思路，2016年之前的房地产尽管也很疯，但是它是正常的，后来这几年就不正常了。发展到现在，它催生出来的是一种畸形繁荣。类似一个人过得很好，你很羡慕，但是有天跟你说是刷信用卡才过这么好。你是不是直摇头？觉得没必要，粗茶淡饭也比这种借钱胡吃海塞强。 所以很多人说接下来要进入通缩周期，这个不对，应该是还债周期。还债就必然意味着节衣缩食，而且是所有行业的节衣缩食。借钱消费的时候有多爽，还钱的时候就有多痛苦。不过这种转型痛苦是必须的，毕竟咱们不可能一直依靠房地产混下去。今后还是要依赖正常的消费来拉动经济，那种模式一方面大家体验好幸福感强，另一方面更加健康有可持续性。（九边）
(1)作为一名货车司机，深有体会！路上罚款缘由太多太多，总有一条适合你的，就算没有，怀疑你超载，叫你开车去过磅，你说你是宁愿罚点还是费时费力费油的去过磅呢…… 交通违法处罚是为了安全的交通环境，一旦用这个来敛财，那就彻底完蛋了，永远没发展了，中央应该对交通违法统一收缴处罚，全国联网，所有处罚走中央交通部收缴，地方只查处上传，一分钱得不到，所以涉及金钱的处罚都应该有中央收缴，当地不能获得一分，当地收缴违法，无效
(0)对于超载的利益圈，我看评论中有不懂者，今天普及一下：超载——罚款——修路。因为超载，被罚款；因为超载，轧坏路。超载当真不好治么？看看酒驾是如何治理的。为什么不治呢？因为——你不懂的。这是一个利益的循环，最终买单的是币前面的那个。对于超载：第一次，警告。第二次，罚款。第三次，吊销驾照，且终身禁驾并没收车辆！请问能治好不！！！
(0)这不就是《县委大院》里的剧情吗？我们这里一个45线的小城市，21年3月份一个区的疫情防控开销了3千w，花钱的时候，怎么没想到要节省一下，这时候从老百姓手里抠，要点脸吧
(0)那部电影的现实版， 剧情应该是这样的：股长说了实话～群众义愤填膺～群众要求严惩～股长受到处分～召开警示会议～公职三缄其口～罚款继续执行… 复杂的是人心！河北燕郊高新区的城管，就针对有最贵、最好、最对口儿东西的地摊儿人下手，稳、准、狠！一个都跑不了！罚款倒是很少，就是抢走的东西要不回来！这还是在与北京副中心一河之隔的燕郊！灯下也黑啊！
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