一二线城市“去工业”，为三四线城市“去库存”？

        随着我国的工业化、城市化进程不断加速，科技、经济、教育、卫生等各项事业迅猛发展，一二线城市经济过热，市场竞争激烈、生活成本高、环境污染严重等现象也越发严重。 

        近些年，深圳、北京等一线城市开始着手为自己去工业化，减城市化，深圳将部分污染源多的工厂迁去惠州、东莞等周边城市，北京将部分高校、工厂迁去邻省河北。尽管人们对这一举措存在不少质疑，工厂迁移增加三四城市的环境压力，但与此同时开拓了市场前景、增加了就业机会。工厂的迁移还伴随着大量的人口流动，进而促进房地产发展，总结起来就是一二线城市合理调整产业结构、去工业化，从而为三四线城市房地产业去库存。您觉得这样可行吗？利弊何在？