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房地产调控为何难以抑制房价上涨？

发布日期:2013-08-28 浏览次数:2143

日前有媒体报道，房地产市场十年调控难抑涨价。自2003年中央将房地产作为国民支柱产业以来，据不完全统计，发布与房地产直接相关的宏观政策达到 43次。据国家统计局城镇入户调查的口径计算，过去10年间，我国城镇住宅价格年均涨幅约为16.1%。“限购，限贷”政策直接管控需求，旨在遏制投资、投机性购房需求。然而，需求调控为何无助于房价下跌？

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