早前，人民银行、银保监会联合召开了金融支持实体经济会议，这次会议将房地产划归为实体经济。
房地产是否属于实体经济的争论已有多年了。一种观点认为，随着房价的攀高，投资炒房增多，房子逐步脱离“居住”的属性，成为了金融产品；另一种观点认为，房子的建设需要钢筋、水泥、沙石、电线、型材、设计、施工、销售等，符合实体经济的特征......其实，将银行的“流动性”资金从房地产业逐步过渡到实体经济，以提高产业链、供应链、流通链和数字链水平，则中国经济体量将会更上一层楼。对此，您觉得呢？赶快来《共绘网》的评论区参与讨论吧！
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《 人民日报 》记者问：城市是我国各类要素资源和经济社会活动最集中的地方。住房和城乡建设部将采取哪些措施，充分发挥城市的重要载体作用，推动城市高质量发展？ 住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹答：城市是现代化建设的“火车头”，是高质量发展的重要载体。党的十八大以来，我国城市发展取得了举世瞩目的辉煌成就，城市承载力、包容度、宜居性不断提高，人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。我们将坚持人民城市人民建、人民城市为人民，坚定不移推动城市高质量发展，努力为人民群众创造高品质的生活空间。 一是坚持精准施治，全面开展城市体检评估。城市是有机生命体。和人的体检一样，城市也要定期体检，找出人民群众的急难愁盼问题和影响城市可持续发展的短板，推动系统治理“城市病”。 二是坚持系统观念，深入实施城市更新行动。坚持问题导向，集中力量解决城市建设领域群众最关心、最直接、最现实的利益问题。持续推进老旧小区改造，建设完整社区，保护传承好历史文脉，完善城市功能，提升城市品质。 三是坚持科技引领，不断提高城市治理能力。大力推广应用新技术、新产品，提高城市韧性和承载能力。充分运用数字化手段，提升城市治理精细化、科学化、智能化水平。 四是坚持深化改革，持续提升建筑业发展质量和效益。紧紧围绕为社会提供高品质建筑产品这个中心，落实好新时期建筑方针，推动建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。
(0)我们来看一下行业兴衰规律。行业的发展周期是20年左右，我们以房地产/互联网和制造业着三大行业为例做一个探讨： 房地产的真正起点是1998年的住房改革，从此之后房企进入快速发展时代，他们的模式是不断的“拿地建房”，这是大建设的时代，等同于搞基建。直到22年后的今天，各方都已经明显感觉到这种模式已经走到了尽头，房企开始进入了“盘活存量”和“生活服务”的时代。 房地产从1998年到2022年，基本上经历了一个完整的大周期。
(0)在管理制度上，当前要特别注意加强责任制。现在，各地的企业事业单位中，党和国家的各级机关中，一个很大的问题就是无人负责。名曰集体负责，实际上等于无人负责。一项工作布置之后，落实了没有，无人过问，结果好坏，谁也不管。所以急需建立严格的责任制。列宁说过：“借口集体领导而无人负责，是最危险的祸害”，“这种祸害无论如何要不顾一切地尽量迅速地予以根除”。任何一项任务、一个建设项目，都要实行定任务、定人员、定数量、定质量、定时间等几定制度。例如，引进技术设备，引进什么项目，从哪里引进，引进到什么地方，什么人参加工作，都要具体定下来。引进项目要有几定，原有企业也要有几定。现在打屁股只能打计委、党委，这不解决问题，还必须打到具体人的身上才行。同样，奖励也必须奖到具体的集体和个人才行。我们在实行党委领导下的厂长负责制的时候，要切实做到职责分明。（重温邓小平那篇让中国发生惊天巨变的讲话）
(1)当下中国处于一个阵痛期，既要解决这几年来互联网恶性竞争造成的泡沫，处理房地产和烂尾楼的背后连锁风险，也要在动态清零下保住出口和扩大内需，努力转型升级，还要防范地方酷吏层层加码、趁着疫情搜刮良心企业，要做的事还有很多。时间确实站在中国这边，前提是一定要凝聚浮躁人心，正确疏导民意。 环球同此凉热，当前没有一个国家可以置身危机之外，因此我们看待问题时一定要宏观+微观结合，才能避免非黑即白的二极管思维。另外，大时代的舞台属于中国，却不代表每个人都能过得很好。 事实上，所有宏观层面的决策，比如最大程度保护所有人的动态清零政策，同样无法细致照顾到每一个人。 时代浪潮下的普通人，尤其是年轻群体，基本没有经历过一轮完整的经济危机，哪怕是2008年席卷全球的经济危机，也在大放水和大基建中消弭于无形，没有一个直观的感受，尚可以理解。 而今年以来的疫情+局部战争+贸易壁垒+美元加息，相信大家都能感受到有多冷了。 在接下来的低谷日子，请谨慎投资理财，不要轻易离职，多存点钱，当然在这个破败的世界里，也要多爱自己。文章来源：智先生
(1)房地产房住不炒，归根到底是要去除高杠杆高周转，然后通过炒作涨价预期把财富收拢到少数人手里，最后流向美国的模式。 所以房地产的金融化属性要去除，要强化居住属性。 要鼓励创业创新，但不是鼓励P2P，互联网金融，炒币这样的伪创新。 国家拿巨资补贴硬核科技产业，并不是打算容忍被某些人以创新名义骗补骗走的。 不是不鼓励民营企业，而是你行你上，如果不行，国家就会用大飞机，军工这样的政府主导的体系来解决问题。 我在新加坡国立大学的同学张瑞安，新加坡人，做蓝牙芯片，乐鑫电子创始人，从美国到中国创业，在科创板上市。 只要有利于实体，外资国资民资，美国人新加坡人中国人这些都不是问题，问题是你做出什么来了？你突破了什么，你解决了什么，还是你从外部残酷的世界抢回来什么？如果只是善于窝里横，只是善于骗补，只是善于财富分配，只是善于做代理人，那对不起，那个时代过去了。（丁辰灵）
(1)写的很好！很赞同作者观点，暂缓还贷对于疫情封控在家的借贷人来说，并未根本性解决问题，建议根据政府封控时间节点，必要时候给予房贷车贷6-12个月的纾解期，期间贷款暂停计算利息，纾解期届满再继续偿还本息。
(0)金融的本质，就是三句话：一是为有钱人理财，为缺钱人融资；二是金融企业的核心要义就在于信用、杠杆、风险三个环节，要把握好三个环节和度；三是一切金融活动的目的是要为实体经济服务。这三个本质特征，不管是哪个层面的金融从业者，都应时刻谨记于心。（黄奇帆）
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